Servei per a immobiliàries · Catalunya
Captació de propietaris: visites de valoració a la teva agenda
Convertim la base de contactes de la teva agència en visites amb propietaris que es plantegen vendre. Nosaltres contactem, qualifiquem i agendem. El teu equip va a la visita.
Què és
Et posem la visita de valoració. L'encàrrec l'aconsegueix el teu assessor.
- Què fem, en una frase
- Solving IA contacta en nom de la teva immobiliària amb els propietaris de la teva pròpia base que la llei permet contactar, confirma que en són els propietaris, on és l'habitatge i quan volen vendre, i els agenda una visita de valoració gratuïta amb el teu assessor.
El que no fem
- No venem «leads»: si no hi ha dia, hora i adreça confirmats, no t'arriba res.
- No comprem llistes ni escrivim a desconeguts.
- No escrivim per WhatsApp en fred: l'assistent només respon a qui escriu primer.
- No prometem encàrrecs ni vendes: això depèn del teu assessor a la visita.
Cita vàlida
Què reps amb cada cita
Si falta qualsevol d'aquests punts, no és una cita i no la cobrem.
- Nom i telèfon del propietari, i confirmació que n'és el titular o que decideix la venda.
- Adreça completa de l'habitatge, dins de la teva zona de treball.
- Termini en què es planteja vendre (sempre dins de 12 mesos).
- Confirmació que no té exclusiva amb una altra agència.
- Dia i hora confirmats per escrit pel propietari, en una franja que tu has obert.
- La conversa completa i recordatoris automàtics el dia abans i el mateix dia.
La teva part
Què hi poses tu
- Un fitxer amb la teva base (exportació del CRM o Excel). Necessitem com a mínim 300 contactes que es puguin contactar legalment.
- Cinc franges de visita a la setmana i un assessor que hi vagi.
- Marcar el resultat de cada visita amb un clic en 48 hores.
- Signar l'acord del pilot, el contracte d'encarregat del tractament i una domiciliació que només s'utilitza si hi ha 3 valoracions.
En català i en castellà
L'assistent virtual respon en l'idioma en què li escriu el propietari, català o castellà, i els missatges en nom de la teva agència surten en l'idioma que triïs. Les guies i la resta de la web, de moment, són en castellà.
El pilot
30 dies per comprovar-ho amb els teus números.
Comencem amb la teva base perquè és on hi ha els diners més fàcils: gent que ja et coneix. Si funciona, continuem. Si no, no t'ha costat res.
Per a qui encaixa
- Ets independent o franquiciat amb la teva pròpia societat.
- Tens entre 3 i 10 agents i anys de clients al CRM.
- Gestiones lloguers: els teus arrendadors són els millors candidats a vendre.
- Pots atendre 5 visites més a la setmana.
Places limitades: 3 agències en pilot alhora, 1 per municipi
3 valoracions o no pagues.
- Per avançat
- 0 €
- Pagues
- Només per valoració feta, i només si n'hi ha 3 o més
- Si no arriba a 3
- Res. Et quedes les valoracions que hi hagi
- Permanència
- Cap
- Enviaments, IA i trucades
- Van a càrrec nostre
- Les teves dades
- Si no continuem, esborrem la teva base en 30 dies
Mesura
Com es mesura: cada pas té nom
Cada dilluns t'enviem un informe amb aquestes xifres. Així saps on es perd la gent i quant et costa cada visita.
| Pas | Què vol dir |
|---|---|
| Contactat | Ha rebut l'SMS o la trucada en nom de la teva agència. |
| Ha respost | Ens ha escrit o ha parlat amb nosaltres. |
| Qualificat | És el propietari, l'habitatge és a la teva zona, ven en 12 mesos i no té exclusiva. |
| Cita agendada | Dia, hora i adreça confirmats per escrit. |
| Valoració feta | La visita s'ha fet (o l'has anul·lada tu, o no n'has marcat el resultat en 48 h). |
| Encàrrec | El marques tu quan signes. És el teu resultat; nosaltres no hi cobrem. |
Sol·licitar el pilot
Mira si la teva base dona per a 3 visites aquest mes.
Deixa'ns les teves dades i et truquem en menys de 24 hores laborables. En 15 minuts sabràs si encaixes i quants contactes de la teva base es poden treballar.